Štýlový rodinný dom v štandarde s veľkou záhradou pri šamorínskom parku pomlé  

Na predaj krásna novostavba rodinného domu v Šamoriné, časť Pomĺé kúsok od rozsiahleho mestského parku z množstvom zelene. 4i svetlý dom s veľkými oknami a výbornou dispozíciou, leží na pozemku o velkosti 5á. Dom má veľkú obývaciu časť s veľkými francúzskymi oknami priamo do záhrady a vstupom na zastrešenú terasu. Obyvácia časť je spojená s kuchyňou a jedálňou. Výhodou je príprava na krb. Z chodby sa dostanete pohodlne do 3 spální, ku ktorým patrí hlavná kúpelňa so sprchovacím kútom, vaňou a dvoma umývadlami. Dom disponuje samostatným hosťovským wc, ktoré je umiestnené v hale. Výhodou je aj vstup domu cez kovové brány a oplotený pozemok. Nadštandartné je aj parkovanie až pre 3 automobili priamo pred domom. Terén okolo domu je upravený, s hotovými chodníkmi, dlažbami a vysadeným trávnikom. V záhrade je výsadba zelene a automytická závlaha. Budúci majitelia ocenia záhradný domček o rozlohe 6m2, kde je možné zhotoviť wellness alebo použiť na náradie. Dom je hotový, bez tiarch a záväzkov, neobývaný pripravený pre Vás na nasťahovanie :)

 

Základné informácie:

​

• 4 izby, 3x spálna 1x obývačka s kuchyňou

• 2x Toaleta

• 1x Vaňa

• 1 Sprchový kút

• Užitková plocha 113m2

• Záhradný domček 6m2

• Kompletne dokončený dom pripravený na nasťahovanie

• Vypínače Legrand

• Podlahové kúrenie elektrické - príprava na tepelné čerpadlo

• Úložný priestor na povale (cca 40m2)

• Sadrokartónové podhľady s prípravou na led podsvietenie

• Príprava na vstavaný šatník

• Studňa

• Závlaha

• Izolačné trojsklo

• Pozemok 495m2

• Skolaudovaný dom

​

Rozmery domu:

​

• Zádverie šatník 1.02 - 4,66m2

• Chodba 1.03 - 10,57m2

• Izba 1 1.04 - 12,63m2

• WC 1.05 - 1,4m2

• Izba 2 1.06 -11,29m2

• Kúpelňa 1.07 - 6,58m2

• Spálňa 1.08 - 14,09m2

• Kuchyňa + jedáleň 1.09 - 17,25m2

• Komora 1.10 - 3,18

• Obývacia izba 1.11 - 22,05m2

• Závetrie - 1,27m2

• Krytá terasa - 6,6m2

​

​

​

​

Lokalita:

​

• Výborná lokalita v tichej štvrti blízko mestkého parku Pomlé v Šamoríne

• Dostuposť do BA - DS po novej ceste D7 

• Futbalový štadión, tenisový kurt v blízkosti

• Cyklotrasa kúsok od domu

• Dobrá občianska vybavenosť ( obchody, reštaurácie, kaviarne)

​​

​

​

​

Cena:

​

228 790€

​

​

​

 

Výhody domu: 

​

• Dom postavený s kvalitných stavebných materiálov vo vysokom štandarde

• Skolaudovaný, kompletne dokončený pripravený na nasťahovanie

• Dobrá cena, potenciál rastu

• Výborná lokalita blizko centra, obchodov, hneď vedľa mestského parku Pomlé

• Veľká záhrada s vysadenou zeleňou automatickou závlahou a studňou

• Záhradný domček

• Dobre dispozičné riešenie, veľká svetlá obávačka s kuchyňou

• Veľký úložný priestor na povale

• Dobrá orientácia - záhrada na juh

​​

​

​

​​