VariabilnÉ nebytovÉ priestoRY s INVESTIČNÝM potenciálom v centre Bratislavy – Karadžička

​

​

Ponúkame na predaj viacero priestranných nebytových priestorov v projekte Karadžička, ktoré vynikajú svojou flexibilitou využitia – ideálne ako moderné kancelárie, ambulancie, kreatívne ateliéry alebo štýlové loftové priestory.

Priestory sa nachádzajú na 1. nadzemnom podlaží a disponujú veľkorysými výmerami (od cca 96 m²) a nadštandardnou svetlou výškou stropov až 4 metre, čo otvára možnosť vytvorenia mezonetov alebo loftových riešení.

 

Základné informácie:

• Výmery: od cca 42 m²

• Podlažie: 1. NP

• Stav: holopriestory (holobyty) – možnosť realizácie podľa vlastných predstáv

• Ceny: od 94 900 € s DPH

• Možnosť odpočtu DPH

• Projekt pred dokončením

• Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto: 24 500 € s DPH

 

Potenciál a využitie:

• moderné ambulancie/ kancelárie

• coworking alebo kreatívne huby

• architektonické alebo dizajnérske štúdiá

• showroomy alebo reprezentatívne priestory pre klientov

• možnosť prerobenia na loftové obytné priestory (v rámci možností projektu)

 

Vďaka výške stropov 4m je možné efektívne pracovať s priestorom a výrazne zvýšiť jeho úžitkovú hodnotu.

Fotografie so zariadením sú upravené pomocou virtuálneho homestagingu a slúžia ako ilustračné vizualizácie potenciálu priestoru. Zobrazujú reálne fotografie interiérov doplnené o digitálne zariadenie.

 

Investičný potenciál
Priestory sú ideálne aj pre investorov:

• vysoký dopyt po menších kanceláriách v centre mesta

• flexibilita využitia – širší okruh nájomcov

• možnosť rozdelenia alebo optimalizácie dispozície

• stabilný výnos z prenájmu v prémiovej lokalite

 

O projekte Karadžička
Projekt na Karadžičovej ulici ponúka nielen modernú architektúru, ale aj prémiovú lokalitu. Vyniká výnimočnou dostupnosťou do centra mesta, pričom obľúbená zóna Nivy centrum je doslova na skok, čo zabezpečuje pohodlný prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti, službám aj dopravným uzlom.

 

CENA: od 94 900 €