Ponúkame na predaj moderný 4 izbový samostatne stojaci rodinný dom v Kvetoslavove v veľkorysým slnečným pozemkom. 

____________________________________________________________________________________________
** FOR ENGLISH speaking clients: Please do not hesitate to contact us, we will be glad to provide all information in English **
____________________________________________________________________________________________


DOM:

Tento 4 izbový bungalov s úžitkovou plochou 115 m2 a krásnym rozľahlým slnečným pozemkom o veľkosti 817 m2 a súkromnou príjazdovou cestou ponúka pohodové rodinné bývanie v maximálnom súkromí. 

Dom disponuje veľmi praktickou dispozíciou s moderným spojeným pristorom pre obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu s priamym vstupom na terasu a záhradu. Veľkým plusom je aj praktická krytá terasa s dlažbou. Tento praktický dom ponúka 3 samostatné izby, ktoré sa dajú využiť na spálňu, pracovňu, hosťovskú alebo detskú izbu. Dom je vybavený hosťovským WC a kúpeľnou s vaňou a sprchovacím kútom. 
Dom sa predáva v dokončenom štandarde s podlahami, zárubňami, dverami, obkladmi a sanitou. V dome stačí dorobiť kuchýnsku linku priniesť zariadenie a bývať. 



VEĽKOSŤ A DISPOZÍCIA:

Celková zastavaná plocha: 158 m2
Úžitková plocha : 115 m2
Výmera pozemku: 817 m2
Zastrešená terasa: 18 m2


TECHNICKÉ PARAMETRE:

• Konštrukcia domu: Tehla - TermoBrik – 30cm
• Zateplenie: 20cm polystyrén
• Vonkajšia fasáda: Baumit
• Strecha: sedlová so škridlou Terran
• Plastové okná (termoizolačné trojsklo),
• Plastové vstupné bezpečnostné dvere 
• Dom je pripojený na inžinierske siete - elektrina, kanalizácia, vlastná studňa
• Kúrenie: Podlahové elektrické kúrenie DEVI
• Elektrické hliníkové žalúzie 
• Príprava na krb, komín
• Predpríprava na klímu, inernet, TV, alarm
• Vývody na polievanie záhrady 
• Parkovacie státie pre 4 autá


LOKALITA:

Pohodové rodinné bývanie pri lesíku na skok od mesta. Obec Kvetoslavov je vzdialená len 5 km od mesta Šamorín a 15 km od Bratislavy. No vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu D4R7, ktoré je vzdialené ani nie 1 km, ste aj v hlavnom meste len za pár minút jazdy autom. Kvetoslavov je v súčasnosti takisto obsluhovaný komfortným vlakovým spojením RegioJetom ako súčasť integrovanej dopravy v Bratislavskom kraji. Táto rýchlo sa rozvíjajúca obec ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Samozrejmosťou je materská škola, moderné multifunkčné ihriská, park s oddychovou zónou či lokálne kaviarne a predajne. Len 7 km z Kvetoslavova sa nachádza populárny rezort X-Bionic so špičkovými športoviskami, fitnescentrom, vodným svetom, plaveckým bazénom, detským ihriskom, kinom a reštauráciami.
Túto obec si zamilujú tak mladé rodiny ako aj milovníci prírody a pohodového vidieckeho bývania, túžiaci po krásnom rodinnom dome obklopenom kľudom a zeleňou.


VÝHODY:
• Dom je už skolaudovaný a pripravený na dokončenie interiéru a nasťahovanie
• Nízke mesačné náklady ( cca 150 Eur )
• Veľký pozemok
• Priestranná denná časť
• Praktická dispozícia
• Vysoký štandard vyhotovenia
• Kvalitné materiály
• Dynamicky sa rozvíjajúca lokalita
• Pripojenie na diaľnicu
• Dobrá dostupnosť do Šamorína aj Bratislavy


Cena: 375 000 € ( vrátane provízie, právneho a realitného servisu)