exluzívny Dizajnový 4i byt s výhľadom na kamzík nedaĽeko kuchajdy - Bratislava nové mesto 

Pracovní místo

Financovanie nehnuteľnosti nechajte na nás

O nič sa nestarajte a nechajte Hypotéku na naších špecialistov. Nájdeme Vám tu najlepšiu ponuku na trhu. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto felxibilne dokážeme reagovať na aktruálne ponuky a akcie, aby fnancovane Vašej nehnuteľnost bolo čo najvýhodnejše.

Byt so skutočným „ WOOW „ efektom. Prvé čo Vás napadne keď vkročíte do tohto bytu je „ WOOW“. Pri mojej práci prichádzam do kontaktu z rôznymi nehnuteľnosťami, a máloktorý byt ma už dokáže prekvapiť, no tento byt Vám skutočne vyrazí dych. Moderný minimalistický dizajn, čisté línie, prírodne farby, vkusné doplnky, dokonalá súhra farieb a použitých materiálov, ktoré oslovia aj tých najnáročnejších. 

ZÁKLADNE ÚDAJE:

✅ Veľkorysá výmera 83,8 m2
✅ 4 izby
✅ 2 loggie
✅ Orientácia na 2 svetové strany ( juh a západ)
✅ Fantastický výhľad na kamzík
✅ 6 NP
✅ Murovaná pivnica
✅ Dizajnové zariadenie
✅ Prémiové vstavané spotrebiče Whirlpool 
✅ Parkovanie pred domom
✅ Bytový dom po rekonštrukcii
✅ Žiadaná Lokalita – všetko na dosah ruky ( mesto, les i jazero)



VEĽKOSŤ A DISPOZÍCIA:

✅ Celková podlahová plocha 83,8 m2
✅ 73 m2 podlahová plocha bytu  
✅ 7,5 m2 Loggie 
✅ 3,3 m2 murovaná pivnica 



BYT:

Luxusný svojím priestorom, vzdušnosťou, dizajnom i materiálmi. Celý interiér bol navrhnutý interiérovým dizajnérom na mieru s použitím najmodernejších farieb a materiálov. Každý kúsok a detail je premyslený a využitý. Pri vstupe do bytu Vás hneď zaujme niekoľko prvkov ako terazzo podlaha s ušľachtilou kamennou drťou a veľké okrúhle zrkadlo. Za povšimnutie stojí aj pletená taburetka a kreslo ktoré dokonalé ladia so vstavaným šatníkom na mieru, ktorý plynule prechádza do modernej kuchyne, takisto vyrobenej na mieru s použitím kvalitných rakúskych dosiek EGGER a push systémov BLUM. Kuchyňa je vybavená prémiovými vstavanými spotrebičmi značky Whirlpool ( chladnička, mraznička, varná doska, umývačka a digestor) a silgranitovým umývadlom s batériou. 

V chodbe medzi kuchyňou a kúpeľnou je ďalší vstavaný úložný priestor na mieru v rovnakých tónoch ako kuchyňa a chodba, s prípravou a priestorom na zabudovanú práčku a sušičku. 

Kúpeľňa je ďalším skvostom bytu. Mramorový veľkometrážny obklad, hexagónova podlaha v rovnakom mramorovom dekore, čierne matné batérie a dizajnové čierne matné umývadlo nad ktorým sa vyníma oválne zrkadlo s led podsvietením vyrábané na mieru, Vám nedajú nepovedať opäť „Wooow“! A to nie je všetko! V kúpeľni je podlahové kúrenie so samostatným termostatom na ovládanie teploty. 

Ani spálňa neostala bez dotyku dizajnéra. Betónová stena s polstrovaným čalúnením na mieru a rámom postele v šedých tónoch, vytvárajú spolu s dizajnovým osvetlením veľmi príjemnú komornú atmosféru pre dokonalý oddych. Ďalším veľkým bonusom je aj loggia s priamym vstupom zo spálne.

Ďalej v byte nájdete dizajnové vychytávky ako podsvietenie kuchyne led pásmi, alebo priznané betónové preklady. Plastové okná so žalúziami sú pri tomto vybavení bytu samozrejmosťou. 

Tento byt prináša spojenie funkčnosti a benefitov, ktoré len tak nenájdete, ako sú 4 izby, 2 loggie, veľkorysá výmera, vynikajúca lokalita a orientácia na 2 svetové strany ( juh a západ) s fantastickým výhľadom na Kamzík. Vychutnávajte si denne krásny západ slnka a Malé Karpaty z pohodlia domova. 

Či už ste mestský typ alebo Vás to ťahá skôr do prírody, alebo hľadáte kombináciu oboch možností, všetko čo potrebujete máte doslova rovno pod nosom, plnú občiansku vybavenosť, zástavky MHD, obchodné centrum VIVO, poštu, škôlky, školy, detské ihrisko , výbeh pre psov, park, jazero Kuchajdu, Malé Karpaty a nespočetné možnosti voľnočasových aktivít v okolí. 


Jednoznačne najlepší pomer „kvalita – cena“ na trhu.  



BYTOVÝ DOM:

Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia i výmeny stúpačiek. Bytový dom spĺňa požiadavky moderného bývania, má energetický certifikát B, v dome je nový výťah, elektrický vrátnik, hneď pri dome je parkovisko, a okolo domu je množstvo zelene. 


LOKALITA:

Nové Mesto je mestská časť ktorá takisto ponúka množstvo benefitov. Z jednej strany Vás obkolesujú krásne Malé Karpaty, z druhej strany jazero Kuchajda a v okolí je množstvo kaviarni, reštaurácii, obchodíkov. Nové Mesto je stále sa dynamicky rozvíjajúca mestská časť, ktorá sa vďaka svojej fantastickej polohe a dostupnosti či už do centra alebo iných mestských častí teší veľkej obľube všetkých vekových kategórii. Ponúka unikátne spojenie vynikajúcej občianskej vybavenosti s množstvom zelene a pokojnými časťami s rodinnými domami. 


✅ Vynikajúca občianska vybavenosť
✅ Obchodné centrum VIVO
✅ Množstvo možností voľnočasových aktivít
✅ Jazero Kuchajda
✅ Malé Karpaty
✅ Pošta
✅ Škola, škôlky
✅ Detské ihriská
✅ Kaviarne, reštaurácie
✅ Parky
✅ Výbeh pre psov
✅ Zástavky MHD
✅ Vlaková zástavka ( v pešej dostupnosti)




VÝHODY:

✅ Žiadaná lokalita 
✅ Výborná občianska vybavenosť 
✅ Jazero Kuchajda v pešej dostupnosti
✅ Obchodné centrum VIVO v pešej dostupnosti
✅ Bytový dom po rekonštrukcii
✅ Dobrá dispozícia bytu ( 4 izby)
✅ 2 loggie
✅ Murovaná pivnica
✅ Orientácia na 2 svetové strany 
✅ Fantastický výhľad na Kamzík
✅ Parkovanie pred domom
✅ Množstvo zelene v okolí domu
✅ Možnosti športu pri dome
✅ Unikátny dizajn bytu, nábytky na mieru
✅ Prémiové vybavenie bytu
✅ Byt sa predáva aj so zariadením na fotografiách
✅ Nízke mesačné náklady
✅ Výborná investícia, komerčná využiteľnosť na krátkodobé i dlhodobé prenájmy 
✅ Možnosť financovania Hypotekárnym úverom
✅ Voľný ihneď
✅ Bez tiarch


CENA: 294 990€ ( cena je konečná vrátane realitného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti ) 

Dohodnite si obhliadku

sabo.jpg

Mgr. Sabína Slabeyciuosvá

+421 940 505 024