Novostava RD Kvetoslavov

Krásne rodinné bývanie vo výbornej lokalite pri lesíku s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv.

CENA

REZERVOVANÉ

 

 

LOKALITA:

 

Pohodové rodinné bývanie pri lesíku na skok od mesta. Obec Kvetoslavov je vzdialená len  5 km od mesta Šamorín a 15 km od Bratislavy. No vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu D4R7, ktoré je vzdialené ani nie 1 km, ste aj v hlavnom meste len za pár minút jazdy autom. Kvetoslavov je v súčasnosti takisto obsluhovaný komfortným vlakovým spojením RegioJetom ako súčasť integrovanej dopravy v Bratislavskom kraji. Táto rýchlo sa rozvíjajúca obec ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Samozrejmosťou je materská škola, moderné multifunkčné ihriská, park s oddychovou zónou či lokálne kaviarne a predajne. Len 7 km z Kvetoslavova sa nachádza populárny rezort X-Bionic so špičkovými športoviskami, fitnescentrom, vodným svetom, plaveckým bazénom, detským ihriskom, kinom a reštauráciami.

Túto obec si zamilujú tak mladé rodiny ako aj milovníci prírody a pohodového vidieckeho bývania, túžiaci po krásnom rodinnom dome obklopenom kľudom a zeleňou.

 

 

DOM:

 

Krásny 4 izbový bungalov s veľkorysou úžitkovou plochou 159m2 a krásnym pozemkom rovno pri lesíku o veľkosti 600m2.

 

Dom osloví veľmi praktickou a priestrannou dispozíciou a dômyselným rozdelením na dennú a nočnú časť. Dominantou je veľká svetlá kuchyňa spojená s obývačkou a jedálňou s priamym vstupom na terasu. Veľkým plusom je aj praktické prekrytie terasy, ktoré zabezpečí nielen tieň počas slnečných dní ale zabráni aj zbytočnému prehrievaniu priestoru. Ďalej tento praktický dom ponúka 3 samostatné izby, ktoré sa dajú využiť na spálňu, pracovňu, hosťovskú alebo detskú izbu. Dom je vybavený aj 2 WC, z toho jedno sa nachádza vo veľkej rodinnej kúpeľni a druhé je oddelené hosťovské WC aj s umývadlom. Nechýba tu ani technická miestnosť a šatník. 

Dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vlastných predstáv. Ak potrebujete poradiť s výberom štandardu, zostavením kuchyne alebo zariadením, radi Vám pomôžeme s interiérovým dizajnom na mieru. Dokončené sú: fasáda, vnútorné omietky, potery, sadrokartóny, maľovka na bielo, spevnené plochy, chodníky a bočné oplotenie.  V dome je už hotová predpríprava na vonkajšie žalúzie a klimatizáciu.

 

 

 

 

VEĽKOSŤ  A DISPOZÍCIA:

 

Celková úžitková plocha: 159 m2
Plocha obytnej časti: 124 m2
Výmera pozemku: 600 m2

Rozloženie a rozmery jednotlivých izieb nájdete v pôdoryse v galérii fotiek.

 

 

TECHNICKÉ PARAMETRE:

 

  • Konštrukcia domu: Tehla - Porotherm – 30cm

  • Zateplenie - 18cm polystyrén

  • Príjazdová cesta: Asfalt

  • Strecha: sedlová s betónovou škridlou 

  • Plastové okná (termoizolačné trojsklo),

  • Plastové vstupné bezpečnostné dvere 

  • Dom je pripojený na inžinierske siete - elektrina, kanalizácia, vlastná studňa

  • Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia

  • Kúrenie: Podlahové kúrenie vyhrievané tepelným čerpadlom voda-vzduch

  • Bojler 150l

  • Elektrický prúd: 220/380 V

  • Parkovacie státie pre 2 autá pod zastrešenou terasou o výmere 35m2

     

 

 

VÝHODY:

  • Dom je už skolaudovaný a pripravený na dokončenie interiéru a nasťahovanie

  • Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv

  • Nízke mesačné náklady ( do 100 Eur )

  • Veľký pozemok

  • Les hneď za pozemkom

  • Priestranná denná časť

  • Praktická dispozícia

  • Vysoký štandard vyhotovenia

  • Kvalitné materiály

  • Dynamicky sa rozvíjajúca lokalita

  • Pripojenie na diaľnicu

  • Dobrá dostupnosť do Šamorína aj Bratislavy

  • Výhodná cena ( až o 30% nižšia ako nehnuteľnosti v Bratislave )

  • Rozumná investícia ( lokalita v ktorej rýchlo rastú ceny nehnuteľností)

 

 
Naša realitná kancelária Vás bude sprevádzať celým procesom predaja a prevodu nehnuteľností až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a kompletnej dokumentácie. 

Zabezpečujeme kompletný právny a hypotekárny servis, ako úhradu poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti ( notárske poplatky, kataster) 

Možnosť financovania cez výhodný hypotekárny úver.

Dohodnite si obhliadku

facebook-default-no-profile-pic.jpg

Ing. Peter Petrjanoš

+ 421 918 013 353