Novostava RD Kvetoslavov

Krásne rodinné bývanie vo výbornej lokalite pri lesíku s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv.

​

CENA

​

REZERVOVANÉ

LOKALITA:

Pohodové rodinné bývanie pri lesíku na skok od mesta. Obec Kvetoslavov je vzdialená len  5 km od mesta Šamorín a 15 km od Bratislavy. No vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu D4R7, ktoré je vzdialené ani nie 1 km, ste aj v hlavnom meste len za pár minút jazdy autom. Kvetoslavov je v súčasnosti takisto obsluhovaný komfortným vlakovým spojením RegioJetom ako súčasť integrovanej dopravy v Bratislavskom kraji. Táto rýchlo sa rozvíjajúca obec ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Samozrejmosťou je materská škola, moderné multifunkčné ihriská, park s oddychovou zónou či lokálne kaviarne a predajne. Len 7 km z Kvetoslavova sa nachádza populárny rezort X-Bionic so špičkovými športoviskami, fitnescentrom, vodným svetom, plaveckým bazénom, detským ihriskom, kinom a reštauráciami.

Túto obec si zamilujú tak mladé rodiny ako aj milovníci prírody a pohodového vidieckeho bývania, túžiaci po krásnom rodinnom dome obklopenom kľudom a zeleňou.

DOM:

Krásny 4 izbový bungalov s veľkorysou úžitkovou plochou 159m2 a krásnym pozemkom rovno pri lesíku o veľkosti 600m2.

Dom osloví veľmi praktickou a priestrannou dispozíciou a dômyselným rozdelením na dennú a nočnú časť. Dominantou je veľká svetlá kuchyňa spojená s obývačkou a jedálňou s priamym vstupom na terasu. Veľkým plusom je aj praktické prekrytie terasy, ktoré zabezpečí nielen tieň počas slnečných dní ale zabráni aj zbytočnému prehrievaniu priestoru. Ďalej tento praktický dom ponúka 3 samostatné izby, ktoré sa dajú využiť na spálňu, pracovňu, hosťovskú alebo detskú izbu. Dom je vybavený aj 2 WC, z toho jedno sa nachádza vo veľkej rodinnej kúpeľni a druhé je oddelené hosťovské WC aj s umývadlom. Nechýba tu ani technická miestnosť a šatník. 

Dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vlastných predstáv. Ak potrebujete poradiť s výberom štandardu, zostavením kuchyne alebo zariadením, radi Vám pomôžeme s interiérovým dizajnom na mieru. Dokončené sú: fasáda, vnútorné omietky, potery, sadrokartóny, maľovka na bielo, spevnené plochy, chodníky a bočné oplotenie.  V dome je už hotová predpríprava na vonkajšie žalúzie a klimatizáciu.

VEĽKOSŤ  A DISPOZÍCIA:

Celková úžitková plocha: 159 m2
Plocha obytnej časti: 124 m2
Výmera pozemku: 600 m2

Rozloženie a rozmery jednotlivých izieb nájdete v pôdoryse v galérii fotiek.

TECHNICKÉ PARAMETRE:

• Konštrukcia domu: Tehla - Porotherm – 30cm

• Zateplenie - 18cm polystyrén

• Príjazdová cesta: Asfalt

• Strecha: sedlová s betónovou škridlou 

• Plastové okná (termoizolačné trojsklo),

• Plastové vstupné bezpečnostné dvere 

• Dom je pripojený na inžinierske siete - elektrina, kanalizácia, vlastná studňa

• Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia

• Kúrenie: Podlahové kúrenie vyhrievané tepelným čerpadlom voda-vzduch

• Bojler 150l

• Elektrický prúd: 220/380 V

• Parkovacie státie pre 2 autá pod zastrešenou terasou o výmere 35m2
  
   

VÝHODY:

​

• Dom je už skolaudovaný a pripravený na dokončenie interiéru a nasťahovanie

• Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv

• Nízke mesačné náklady ( do 100 Eur )

• Veľký pozemok

• Les hneď za pozemkom

• Priestranná denná časť

• Praktická dispozícia

• Vysoký štandard vyhotovenia

• Kvalitné materiály

• Dynamicky sa rozvíjajúca lokalita

• Pripojenie na diaľnicu

• Dobrá dostupnosť do Šamorína aj Bratislavy

• Výhodná cena ( až o 30% nižšia ako nehnuteľnosti v Bratislave )

• Rozumná investícia ( lokalita v ktorej rýchlo rastú ceny nehnuteľností)

 
Naša realitná kancelária Vás bude sprevádzať celým procesom predaja a prevodu nehnuteľností až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a kompletnej dokumentácie. 

Zabezpečujeme kompletný právny a hypotekárny servis, ako úhradu poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti ( notárske poplatky, kataster) 

​

Možnosť financovania cez výhodný hypotekárny úver.